現(xiàn)在很多預(yù)售的樓房，用戶(hù)大多是通過(guò)沙盤(pán)模型來(lái)選房的，所以對(duì)于掌握通過(guò)沙盤(pán)模型選擇樓房的方法技巧是很重要的，下面模型公司就為大家介紹幾個(gè)知識(shí)。
　　 一、看樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格和沙盤(pán)體現(xiàn)的樓盤(pán)品質(zhì)是否平衡。
　　 如果樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格很低，但是建筑沙盤(pán)模型做得又十分精美，就要引起購(gòu)房者的注意了，沙盤(pán)的制作成本是比較高的， 一個(gè)樓盤(pán)的沙盤(pán)要花掉幾十萬(wàn)的制作費(fèi)用，這說(shuō)明了沙盤(pán)的制作質(zhì)量與樓盤(pán)的品質(zhì)是存在某種關(guān)聯(lián)性的。
　　二、看沙盤(pán)上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例。
　　按照相關(guān)部門(mén)的要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，這條規(guī)定的潛臺(tái)詞是：沙盤(pán)模型僅供參考。
　　看沙盤(pán)的比例尺寸，除了確定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸。購(gòu)房者可大概計(jì)算出樓間距等。

　　三、看小區(qū)整體規(guī)劃。
　　沙盤(pán)是小區(qū)的縮影。在沙盤(pán)上，小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑與景觀(guān)的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都一目了然，而這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購(gòu)房者在不同樓盤(pán)之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。
　　四、看開(kāi)盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向。
　　大多樓盤(pán)都是分期開(kāi)發(fā)，因此在總攬全局之后，應(yīng)關(guān)注意向購(gòu)買(mǎi)的樓棟及其周邊的情況。
　　樓棟朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀(guān)等，也是選房的衡量標(biāo)準(zhǔn)。
　　五、看樓間距。
　　一般情況下，人在15米以?xún)?nèi)就可以清晰地辨別對(duì)方。因此，低層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而那些高層住宅樓間距應(yīng)當(dāng)大于24米。
　　了解了沙盤(pán)模型的比例，購(gòu)房者就可以測(cè)量根據(jù)沙盤(pán)計(jì)算出來(lái)的樓間距與實(shí)際樓間距之間是否存在偏差等問(wèn)題，從而對(duì)于該樓盤(pán)的基本情況也就有所了解了。更多的建筑模型知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注模型公司網(wǎng)站。